今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

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《黑神话：悟空》实体版再掀抢购狂潮 第二轮预约将于6月17日开启

备受期待的国产3A游戏《黑神话：悟空》实体版于近日正式开启了第二轮预约，将于6月17日晚20:00正式上架。首轮发售时，实体版迅速售罄，许多玩家因为错过机会而遗憾不已。为了满足广大玩家的需求，游戏制作方加急生产，终于迎来了第二轮发售。

《黑神话：悟空》实体版包含豪华版和收藏版两种，售价分别为820元和1998元。豪华版包含游戏本体、精美画册、原画明信片套装、游戏内兑换码等；收藏版则在此基础上增加了孙悟空手办、八岐大蛇手办、游戏设定集、主题U盘等豪华特典。

《黑神话：悟空》是由游戏科学制作的一款西游题材动作角色扮演游戏。游戏以西游记为背景，讲述了唐僧师徒四人西天取经的故事。游戏采用了虚幻引擎5制作，画面表现力强劲，战斗系统爽快流畅，剧情设计引人入胜，在国内外玩家群体中引起了巨大反响。

实体版的推出，为玩家们提供了收藏游戏、支持国产游戏开发的机会。相信在广大玩家的支持下，《黑神话：悟空》将取得更加辉煌的成绩。